Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Stadtmitte

Dieses attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 befindet sich im beliebten Ensembleschutzgebiet von Offenbach. Das Wohnhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen der 2-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 39 und 46 Quadratmetern sowie einer größeren Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 Quadratmetern Wohnfläche.

Das Gebäude besticht durch seinen klassischen Altbaucharme mit hohen Decken und typischer Architektur der Jahrhundertwende. Im vierten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss wurden die Fenster bereits erneuert. Ein Teil der Wohnungen ist mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus über Gasetagenheizungen und Gaseinzelöfen. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich jeweils innerhalb der Wohnungen.

Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss sanierungsbedürftig und steht leer. Die Wohnung im vierten Obergeschoss rechts wurde bereits kernsaniert und ist ebenfalls unvermietet. Durch die Mischung aus modernisierten und sanierungsbedürftigen Einheiten bietet die Immobilie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die den Charme historischer Bausubstanz in zentraler Lage schätzen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert.