Einfamilienhaus zum kaufen in Homburg

In der gefragten Wohnlage von Homburg präsentiert sich dieses großzügige, einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948. 1985 kam ein dreigeschossiger Anbau hinzu, zugleich wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Mit rund 186 m² Gesamtwohnfläche bietet es viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Flächen verteilen sich auf Erdgeschoss (ca. 70,35 m²), Obergeschoss (ca. 68,61 m²) und das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 47,04 m²).
Die Ausstattung ist größtenteils älteren Datums, sodass Sie hier eigene Akzente setzen und Ihr Zuhause nach Wunsch gestalten können. Dennoch überzeugt das Haus mit gepflegtem Gesamteindruck und spannenden Entwicklungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die freundliche Fassade mit frischem Anstrich, der Garten sowie die große Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander und Werkstattgrube – ideal für Hobby-Handwerker oder Autoliebhaber. Direkt dahinter befindet sich ein Carport. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze auf neu gepflasterter Fläche bereit. Die ruhige Wohngegend verspricht angenehmes Wohnen und gute Lebensqualität.

Ein Haus, drei Möglichkeiten – dank Dachgeschossausbau und praktischer Küche im Keller

Die Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für zwei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad sowie Zugang zur im Keller untergebrachten Industrieküche mit Büro und WC.
Die zweite Einheit könnte Ober- und Dachgeschoss umfassen: rund 115 m² mit fünf Zimmern, Küche, Bad – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung. Auch Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit, beide Einheiten separat zu vermieten.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, z. B. für Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsbereich.

Großzügiger Innenbereich

Sie betreten Ihr Zuhause im Erdgeschoss über den Flur. Rechter Hand das Duschbad, geradeaus der offene Wohn-Essbereich mit 39 m². Große Fenster sorgen für Tageslicht und freundliche Atmosphäre. Dahinter liegt das 13 m²-Schlafzimmer. Laminat-, Fliesen- und Teppichböden verleihen den Räumen Wohnlichkeit. Praktisch: Essbereich mit Zugang zu Küche und Terrasse – ideal für Familienessen. Die 10 m²-Küche ist hell und funktional, lässt sich leicht modernisieren.

Im Obergeschoss: drei flexibel nutzbare Zimmer für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Vom Flur: Duschbad, weiteres Schlafzimmer sowie der 37 m² Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Außerdem das ausgebaute Dachgeschoss mit 47 m² und Loggia. Helle Räume und Blick ins Grüne machen diesen Bereich besonders attraktiv.

Grundstück und Außenbereich

Mit 400 m² ist das Grundstück überschaubar und pflegeleicht – ideal für alle, die einen Garten ohne großen Arbeitsaufwand schätzen. Terrasse zum Entspannen, kleiner Garten für Beete oder Spielfläche. Gartenhaus für Geräte und Fahrräder. Trotz Stadtnähe bietet der Außenbereich Ruhe und Privatsphäre. Die Modernisierungsmaßnahmen sind in der Preisgestaltung berücksichtigt, sodass Sie eine solide Basis für Ihre Ideen erhalten.

Ein Zuhause voller Möglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Chance, Wohnen und Leben neu zu gestalten. Ob großzügiges Eigenheim, Teilvermietung oder Mehrgenerationenwohnen – hier finden Sie die passende Grundlage. Die Kombination aus solider Bausubstanz, durchdachter Raumaufteilung, ausgebautem Dachgeschoss und ruhiger Lage macht dieses Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv.