Etagenwohnung in Nürnberg

Garage & Stellplatz – 3 Balkone – Dach- & Kellerabteil – Gemeinschaftsgarten

Diese Nichtraucherwohnung (1. OG) im Nürnberger Nibelungenviertel hat für alle etwas zu bieten. Die vor drei Jahren frisch renovierte und gepflegte Wohnung ist bezugsfertig. Das großzügige Wohnzimmer eignet sich ideal für Treffen mit Freunden und Familie, Spieleabende und mehr. Dank der Straßenbahn gelangen Besucher in nur 10 min vom Hauptbahnhof zu euch. In der modernen und ausgeklügelt geplanten Küche lässt sich hervorragend kochen und bekochen. Ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC bieten Komfort für Alltag und Besuch. Das Schlafzimmer ist über einen charmanten Rundbogen mit einer geräumigen Ankleide verbunden – ideal für alle, die viel Stauraum schätzen. Zusätzlichen Lagerraum gibt es im Keller- und im Dachbodenabteil. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, vom Verkehrslärm abgeschirmten Teil des beliebten Villenviertels. In nur 5 Gehminuten gelangt man in den weitläufigen Luipolthain – perfekt für Freizeit und Erholung. Besonders praktisch: Die Garage mit Stellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang. In einer Gegend mit knappem Parkraum ist das nicht nur komfortabel, sondern auch potenziell wertvoll zur Vermietung.

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linktr.ee/lohengrinnibelungen

Himmelsrichtungen: O - S - W
Flächendaten:
Innenraumfläche: 91 m²
Balkonfläche: 14 m²
Keller: ca. 10,6 m²
Dachabteil: ca. 10 m² ab 1 m Raumhöhe bzw. 20 m² Grundfläche