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Etagenwohnung in Potsdam-Potsdam West

Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Park Sans Souci

Kastanienallee
14471 Potsdam, Potsdam West
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Kaufpreis
658.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
92 m²
55 Aufrufe

Objekt-ID: 38345175

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 658.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.152,17 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1918 erbauten und im Jahr 1998 kernsanierten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 92qm verteilt sich die Wohnung auf vier ansprechend gestaltete Zimmer. Die gepflegte Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage, vis á vis des wunderschönen Schlossparks Sanssouci, inmitten eines familiär geprägten, angesagten Umfelds. Das Wohnhaus besticht durch die sehr ansprechende klassische Architektur, die stilvolle Gestaltung von Details im gesamten Haus.

Beim Betreten dieser ansprechenden Wohnung fällt sofort die großzügige Raumhöhe auf, die für Altbauten typisch ist und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Der wunderschöne Holzdielenboden verstärkt diese Wirkung zusätzlich und verleiht den Räumen einen besonderen Touch. Besonders hervorzuheben ist das schöne Wohnzimmer mit Balkon, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, viel Stellfläche für Schränke und Regale, sowie eine Essecke bietet. Auch die gemütliche Küche mit Balkon zum Innenhof ist ein Highlight. Hier lässt es sich wunderbar draußen frühstücken oder abends gemütlich auf ein Gläschen Wein sitzen.
Ein weiterer, sehr schöner und geräumiger Raum ist das Schlafzimmer, ebenfalls zum Innenhof gelegen. Es bietet viel Platz für ein Doppelbett und Schränke oder Kommoden, plus Schreibtisch / Arbeitsplatz.
Des Weiteren gibt es einen großen, wunderschönen Raum mit Erker und vielen Fenstern, gegenüber der Küche gelegen. Er könnte als weiteres Schlafzimmer oder Esszimmer oder auch Arbeitszimmer dienen.
Davon abgehend, befindet sich ein kleinerer Raum direkt nebenan. Dieser wurde als Kinderzimmer genutzt und sehr gemütlich gestaltet.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Kellerraum, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet. Außerdem verfügt der Keller über einen Wäsche- und Fahrradraum.

Die Gartenmitnutzung ist selbstverständlich möglich und wird gerade im Sommer gerne gesehen.
Im Innenhof befindet sich ein schöner, großer Garten, der Platz für Nachbarschaftstreffen oder Kindergeburtstage bietet. Hier lässt es sich gut entspannen.
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Lage

Kastanienallee
14471 Potsdam
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Potsdam Potsdam West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.627,47 €/m² in Potsdam - Potsdam West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.711,60 €/m².

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