Erdgeschosswohnung in Großmehring

Willkommen in dieser Erdgeschosswohnung in Großmehring, die mit einer Kombination aus Komfort und erstklassiger Lage mit toller Aussicht überzeugt.

Die Wohnung befindet sich in einem familiären Haus aus dem Jahr 1991 und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein Home-Office benötigen.

Es wurden bereits Modernisierungen durchgeführt, z. B. wurden die Fenster 2017 gegen Kunststofffenster ausgetauscht.

Drei helle Zimmer stehen zur Verfügung: ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein sonniges Schlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer.

Besonders hervorzuheben ist die große Südterrasse, die direkt in den großzügigen, gepflegten Garten führt - ein echtes Highlight für Sonnenliebhaber, Gartenfreunde oder Familien mit Kindern. Der freie Blick ins Grüne und die ruhige Lage sorgen für Erholung.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht den sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen - die Spüle und der Kühlschrank wurden 2022 erneuert; der Herd 2023.

Praktisch ist der Abstellraum für alles, was schnell zur Hand sein muss. Für weiteren Stauraum sorgt der dazugehörige Keller mit ca. 21 m² Nutzfläche.

Perfekt ist die Einzelgarage mit Durchgang zum Garten - hier steht Ihr Fahrzeug stets sicher und geschützt. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte und Spielsachen.

Der Kaufpreis für dieses attraktive Gesamtpaket beträgt 339.000 Euro. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.