Etagenwohnung in Erding

Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (= oberstes Stockwerk) eines Mehrfamilienhauses in der Ganghoferstraße. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 in gesunder Ziegelbauweise ( Außenwände 36 cm ) errrichtet und seitdem immer wieder modernisiert. Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Bewohner, die ein Arbeitszimmer benötigen. Beste Erholung genießen Sie auf dem sonnigen Südbalkon oder im Gemeinschaftsgarten vor dem Haus. Zum Objekt gehört noch eine Reihengarage und ein großer Kellerraum.
Die Wohnung ist bereits frei, bis zur Übergabe an den Käufer wird sie renoviert, d.h., die Fenster werden neu eingestellt, die Jalousien werden komplett erneuert, die alten Böden werden entfernt, die Wände frisch gestrichen. Das hell geflieste Bad mit Glasdusche, elegantem Waschbecken und Tageslicht ist bereits neuwertig.
Die Heizung ist eine Öl - Etagenheizung, der eigene Öltank ist im Keller, sodass man in dieser Wohnung vollkommen unabhängig von den anderen Bewohnern ist; ensprechend günstig sind hier die Heizkosten. Diese preiswerte Wohnung ist dank der günstigen Erbpacht von nur ca. € 25.-- pro Monat außer für einen Selbstbezieher sehr interessant für Anleger, da die EP - Kosten steuerliche Aufwendungen sind. Erbpacht Laufzeit: bis 2060. Diese interessante Wohnung ist bereits mieterfrei und deshalb nach Vereinbarung zu beziehen - greifen Sie zu - Sie machen alles richtig!