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Erdgeschosswohnung in Gau-Bischofsheim

Lebensqualität pur – barrierefreie Gartenwohnung mit Wohlfühlfaktor

55296 Gau-Bischofsheim
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
95.5 m²
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Objekt-ID: 38345029

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.50 m²
Verfügbar ab: Herbst/Winter 2025/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.178,01 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Gau-Bischofsheim befindet sich diese großzügige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit nur fünf Wohneinheiten.

Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Von hier aus gelangen Sie mit nur wenigen Schritten in Ihre helle und großzügig geschnittene Wohnung.

Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt sofort durch seine Großzügigkeit und das harmonische Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Gartenterrasse, wo Sie einen herrlichen Blick in die umliegende Landschaft genießen – ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Anschließend erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Terrasse bietet. Von dort aus haben Sie direkten Blick in Ihren eigenen Garten, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandeln können.

Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten: Ob als liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder kreativer Rückzugsort – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.

Die Anschlüsse für Ihre offene Traumküche befinden sich im Wohnbereich und schaffen den idealen Platz für eine maßgefertigte Einbauküche, die sich perfekt in das moderne Raumkonzept einfügt.
Abgerundet wird dieses Wohnensemble durch das stilvolle Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Es ist komplett rollstuhlgerecht geplant und bietet damit höchsten Komfort sowie Barrierefreiheit – für ein selbstbestimmtes Wohnen in jeder Lebensphase.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Barrierefreiheit – und das in einer attraktiven, zentralen Lage. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz direkt vor der Tür sowie einen Garagenstellplatz für zzgl. € 16.000.
Die Fertigstellung der Wohnung steht kurz bevor – das bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sich mit Ihren persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen und maximalen Wohnkomfort zu verwirklichen.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

55296 Gau-Bischofsheim
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Gau-Bischofsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.013,61 €/m² in Gau-Bischofsheim.

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