Immobilie in Detmold

In einer ansprechenden Wohnanlage am Rande der Detmolder Innenstadt gelegen, präsentiert sich Ihnen diese helle und freundliche 2 Zimmer-ETW. Das Stadtzentrum ist von hier aus noch sehr gut fußläufig erreichbar, sodass kurzfristige Restaurantbesuche oder ausgiebige Shoppingtouren kein Problem darstellen. Zudem wohnen Sie in ruhiger, idyllischer Lage umgeben von viel Grün. Eine Bushaltestelle befindet sich nur zwei Straßen entfernt, wodurch die umliegenden Städte auch gut ohne ein Auto erreicht werden könnten.

Die geschmackvolle ETW befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt bereits durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine gepflegte und erneuerte Ausstattung. Der offene Flur mit integrierter Garderobenecke führt Sie direkt in den großen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, welcher mit den neuen Echtholzdielen besonders gemütlich wirkt. Ein Traum ist die von hier aus erreichbare windgeschützte Loggia. Genießen Sie einen herrlichen Ausblick bis zum Hermannsdenkmal, um welchen Ihre Gäste Sie beneiden werden. Ebenfalls vom Essbereich zugänglich sind das Schlafzimmer, ein schmaler Abstellraum sowie die Küche. Vollausgestattet kann diese nach Absprache übernommen werden. Nicht fehlen dürfen auf den gut 76 m² Wohnfläche ein separates Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Letzteres wurde bereits im Jahr 2021 teilweise renoviert. Vorhandene Dachschrägen in einigen Räumen unterstützen das gemütliche Ambiente und tragen zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden bei.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Carportanlage (KP = 5.000,- EUR) runden dieses Immobilienangebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern der Anlage ein Wasch-/ Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Einteilung:
Eingangsbereich, WC, Bad, Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer

Renovierungsmaßnahmen in 2022:
- neuer Echtholzdielenboden im Wohnbereich
- neue Lichterschalter und Steckdosen
- Heizkörper lackiert, Whg. neu tapeziert + gestrichen
- Erneuerung Fliesenspiegel Küche

Besonderes:
- Sondernutzungsrecht Spitzboden vorhanden
- Neuer Außenanstrich des Hauses ist erfolgt
- Übernahme EBK, Badmöbel u. Plissees möglich
- Erneuerung der Fenster im Jahr 2025

Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.

Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.