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Etagenwohnung in Mörfelden-Walldorf

Wohnen mit Komfort: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Mörfelden-Walldorf, OT Walldorf

64546 Mörfelden-Walldorf
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.66 m²
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Objekt-ID: 38344909

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.66 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.623,19 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gepflegten Etagenwohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von rund 79 m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und 10 Wohneinheiten. Die letzte umfassende Modernisierung wurde 2022 durchgeführt, sodass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist und keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Ausstattungshighlights:
- Bodenbelag: Eine Kombination aus Teppichboden, Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Modernisierte Einbauküche: Im Jahr 2021 wurde eine neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogroßgeräten installiert.
- Innentüren: 2022 wurden die Innentüren erneuert, teilweise durch stilvolle Glas-Schiebetüren.
- Technik: 2024 wurden die Wasser- und Stromzähler ausgetauscht.
- Eine Dachsanierung ist für 2025 geplant und bereits bezahlt.
- Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, einen Keller, einen Abstellraum und einen Stellplatz im Preis inbegriffen. Das Gebäude bietet zudem einen Aufzug und ein Parkhaus für bequemes Parken.

Die Wohnung wird leerstehend verkauft, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Einrichtungswünsche zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung zu wohnen, die keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

64546 Mörfelden-Walldorf
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Mörfelden-Walldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.785,43 €/m² in Mörfelden-Walldorf.

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