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Etagenwohnung in Vaihingen an der Enz

Altbauflair trifft Moderne: 5-Zi.-Wohnung mit Wintergarten, Garten & Garage

71665 Vaihingen an der Enz
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 38344903

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 147.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.714,29 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Einbauküche
Garage
Keller
Altbau
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich charmante und sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage vereint stilvoll den Charakter eines klassischen Altbaus mit modernen Elementen. Auf rund 147 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss erleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art - mit großzügigen Raumhöhen von ca. 2,60 bis 2,70 Metern, edlen Materialien und einem durchdachten Grundriss.

Ein echtes Highlight ist der Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient. Der klassische Holzdielenboden, der sich durch den Großteil der Wohnung zieht, sorgt für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Der moderne Holzkaminofen unterstreicht den wohnlichen Charakter und macht den Wohnbereich an kühleren Tagen besonders behaglich.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein separates Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche, ein kleiner Garten -der exklusiv zur Wohnung gehört-, sowie eine Garage mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz vor der Garage - eine Rarität in dieser Lage!

Auf Wunsch können Sie zudem eine Klimaanlage in der Wohnung installieren lassen. Die hausinterne Genehmigung liegt bereits vor.

Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder stilvolles Refugium mit repräsentativem Anspruch - diese Wohnung bietet Ihnen einen ganz besonderen WOW-Effekt, der bereits beim Betreten spürbar ist.

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern - wo moderner Stil auf den Charme vergangener Zeiten trifft!

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns sehr darauf Sie persönlich kennenzulernen.
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Lage

71665 Vaihingen an der Enz
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Vaihingen an der Enz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.011,24 €/m² in Vaihingen an der Enz.

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