Dachgeschosswohnung in Marl

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zi. Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einem gepflegten 8-Parteien-Haus. Insgesamt zählen zu der Eigentümergemeinschaft 25 Wohneinheiten, diese verteilen sich auf 3 Hauseingänge. Das sehr ansprechende, villenartige Gebäude wurde im Jahr 1997/1998 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Klinkerfassade und Keller, sowie einer Tiefgarage erstellt.

Wohnfläche und Nebenkosten
Diese gepflegte und gut ausgestattete Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten zugleich einen schönen Blick ins Grüne.
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung gemäß Wirtschaftsplan 2024 beträgt derzeit 239,- € und beinhaltet bereits alle wesentlichen Kosten, wie z. B. Heizung, Gebäudeversicherung, Wasserversorgung, Kabelfernsehen, Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Instandhaltungsrücklage, sowie die Verwaltung. Die jährliche Grundsteuer beläuft sich aktuell auf 297,59 €.