Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord
Saniertes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in Top-Lage von Düsseldorf - sofort Bezug möglich!
40235
Düsseldorf, Flingern Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 23 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38344809
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 23.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.913,04 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Alles was Ihr Eigentümerherz begehrt!
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Sie wurde im Jahr 2022 umfassend vollsaniert und bietet heute modernen Wohnkomfort auf kompaktem Raum.
Ein Highlight ist die sonnige Loggia mit Ausrichtung bis in die Mittagsstunden – ideal für Frühstück und Entspannung im Freien. Der Grundriss ist effizient und hell, sodass die Wohnung deutlich großzügiger wirkt, als es die Fläche vermuten lässt.
Der Zugang erfolgt stufenlos und bequem per Aufzug, der bis in den Keller führt. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist aktuell seit August 2024 möbliert für 790 € kalt vermietet. Auf Wunsch kann das Mietverhältnis durch den Verkäufer beendet werden, sodass die Wohnung auch sofort eigengenutzt werden kann.
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Sie wurde im Jahr 2022 umfassend vollsaniert und bietet heute modernen Wohnkomfort auf kompaktem Raum.
Ein Highlight ist die sonnige Loggia mit Ausrichtung bis in die Mittagsstunden – ideal für Frühstück und Entspannung im Freien. Der Grundriss ist effizient und hell, sodass die Wohnung deutlich großzügiger wirkt, als es die Fläche vermuten lässt.
Der Zugang erfolgt stufenlos und bequem per Aufzug, der bis in den Keller führt. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist aktuell seit August 2024 möbliert für 790 € kalt vermietet. Auf Wunsch kann das Mietverhältnis durch den Verkäufer beendet werden, sodass die Wohnung auch sofort eigengenutzt werden kann.
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Lage
40235 Düsseldorf
Düsseldorf Flingern Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².
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