Einfamilienhaus zum kaufen in Hausen bei Würzburg

Sie suchen ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Technik und ein naturnahes Umfeld verbindet? Dann entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 – massiv in Ziegelbauweise errichtet, vollständig unterkellert und liebevoll modernisiert!

Highlights im Überblick:

Energiesparend & zukunftssicher: Gasheizung, Solarthermie für Warmwasser, Photovoltaikanlage mit 7 kW Leistung sowie ein Batteriespeicher (9,75 kWh) für maximale Unabhängigkeit.

Großzügiger Garten mit viel Platz zum Spielen, Toben oder Entspannen – inklusive zwei Obstbäumen (Kirsche & Reneklode).

Zisterne mit 9 m³ Volumen und Hauswasserwerk – nachhaltig und praktisch für Gartenpflege.

Garage & Carport – geschützt parken leicht gemacht!

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit Fußbodenheizung:

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Moderne Luxus-Küche (2020 erneuert) mit hochwertigen Geräten – ideal für Kochbegeisterte!

Separater Garderoben-/Abstellraum

Im Obergeschoss:

Luxuriös modernisiertes Bad (2020) mit Fußbodenheizung

Geräumiges Schlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer

Zugang zum Spitzboden, ideal als Stauraum oder kreative Ausbaureserve

Der voll ausgebaute Keller (ca. 80 m²) mit separatem Zugang eignet sich perfekt als Hobby-, Büro- oder Wohnbereich – auch ideal für Gäste oder Homeoffice!

Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Nachhaltigkeit und bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!