Haus zum kaufen in Prislich

Einfamilienhaus auf großem Parkähnlichen Grundstück
Adresse
Adresse
Parkstraße 47,
19300 Prislich, Ludwigslust-Parchim (Kreis)
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89.000 €
Kaufpreis 494 €/m²
6
Zi.
180 m²
Wohnfläche
4.315 m²
Grundstück
Ab 325 € mtl. finanzieren
Online-Besichtigung möglich
Provisionsfrei für Kaufende
Typ
Doppelhaushälfte

Etagenanzahl
2

Wohnfläche ca.
180 m²

Grundstück ca.
4.315 m²

Bezugsfrei ab
2025

Zimmer
6

Schlafzimmer
5

Badezimmer
1

Garage/ Stellplatz
2 Garagen
Internet
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Kosten
Kaufpreis
89.000 €
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Preis/m²
494 €/m²
Provision für Käufer
Nein

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Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1860

Bauphase
Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2006

Objektzustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattung
Einfache Qualität

Heizungsart
Zentralheizung

Wesentliche Energieträger
Gas

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

Baujahr laut Energieausweis
1860
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Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1860 erbaut und bis 1997 von der Gemeinde Werle genutzt und anschließend als zwei Doppelhaushälften an Privatpersonen verkauft.

Die Haushälfte hat sechs Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 180 qm.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Vollbad, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer, die zusammen etwa 141 Quadratmeter Wohnfläche bieten.
Das Dachgeschoss hat ein WC und zwei Schlafzimmer auf ca. 55 qm.
Das weitläufige Grundstück verfügt über Stallungen und Garagen und eröffnet vielfältige Optionen zur persönlichen Entfaltung. Bis vor kurzem wurde die Wiese zur Haltung von Pferden und Schafen genutzt, zudem fand dort auch Ackerbau statt.

Das Haus eignet sich ideal für große Familien oder für Haushalte mit Tieren, wie zum Beispiel Pferden. Die ruhige Lage am Waldrand und die vorhandene Wiese bieten dafür geeignete Voraussetzungen.

Von 1997 bis 2004 wurden bei dieser Haushälfte zum Teil umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Modernisierungen/ Renovierungen

-1997 Fenster
-1997 Gastherme von Junkers
-2000 Erdkabel Strom zum Haus und Stallungen
-2000 Stabilisierung Außenriss Giebelseite
-2000 Küche neu
-2000 Kamin
-2002 Bad neu
-2002 Gasanschluss für Erdgas
-2002 Elektrik zu den Stallungen
-2003 Brunnenbau
-2003 Flur und Wohnzimmer mit Paneelen verkleidet
-2003 Schlafzimmer neu
-2004 Wasserabfluss zur Küche neu
-2006 Treppe zum Dachgeschoss neu

Obwohl in den letzten Jahren einiges gemacht wurde, besteht noch/ wieder ein Modernisierungsrückstau. Der Schornstein für den Kamin muss saniert werden. Die Elektrik ist veraltet und sollte noch einmal vom Fachmann angeschaut werden, genau wie der Dachstuhl, in dem der Holzbock sein Unwesen treibt.

Option

Es besteht demnächst auch die Möglichkeit, die zweite Haushälfte mit Scheune und ähnlich großem Grundstück mit zukaufen. Hier wurde aber fast nichts gemacht.