Einfamilienhaus zum kaufen in Weilburg

Dieses Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 162 qm liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Weilburg-Waldhausen und verbindet den Charme einer ehemaligen Scheune mit modernem Wohnkomfort. Der ursprüngliche Scheunenbau wurde 1975 zur Wohnnutzung genehmigt und 1978 in ein Wohnhaus umgewandelt. Eine umfassende Kernsanierung erfolgte 2022.

Das Haus wird teilmöbliert angeboten und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Die Fassade ist 16 cm gedämmt, das Dach verfügt über eine moderne Aufdachdämmung. So bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl, während die Sonnenwärme im Winter gespeichert wird – ein durchgehend behagliches Raumklima ist garantiert.

Über einige Treppenstufen gelangt man zur überdachten Eingangstür. Dahinter öffnet sich ein heller, großzügiger Flur, der direkt in das Herzstück des Hauses führt: den offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Angrenzend befindet sich die moderne, offene Küche mit Einbauküche, Markengeräten und einer eleganten Granit-Arbeitsfläche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen ganzjährig nutzbaren Whirlpool und den weitläufigen Garten mit Außensauna bietet – ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein stilvolles Duschbad mit Fußbodenheizung, ein Kinderzimmer oder Büro sowie zwei Schlafzimmer. Der großzügige Keller- und Waschraum ist über den Garten zugänglich. Eine unterkellerte Garage mit elektrischem Rolltor und zusätzlichem kleinen Kellerraum runden das Angebot ab. Das gesamte Grundstück ist durch Sichtschutzmauern und Tore eingefriedet, sodass maximale Privatsphäre garantiert ist. PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.