Maisonette-Wohnung in Köln-Ehrenfeld

Diese attraktive, gepflegte Maisonette-Wohnung, die in der 4. und 5. Etage liegt, steht ab dem 1.12.2025 zum Verkauf.
Zu dem Objekt zählen eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeits- (Gäste-)Zimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrase und zwei Badezimmer.
Zur Wohnung gehört eine Süd-West-Dachterrasse von 16 qm mit freiem Blick über die Dächer der umliegenden Bebauung.
Ein eigener Kellerraum von ca. 7 qm ist vorhanden.
Im Hof sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1905 befindet, per Gasheizung. Die Brennwerttherme wurde 2009 eingebaut. In der Straße ist Fernwärme verlegt.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 472,00 €. Darin enthalten ist eine Heizkostenvorauszahlung von 92,- €.
Die monatlichen Stromkosten liegen bei 63,- €. Ein Balkonkraftwerk ist installiert.
Das Haus verfügt über eine Wasserenthärtungsanlage.