Immobilie in Viernheim

Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in einem 2.086 m² großen Park.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist praktisch nicht einsehbar.

Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum, sowie 1 Abstellraum im über der Wohnung liegenden Dachgeschoss.

Gediegen ist schon einmal der Zugang durch den gepflegten Vorgarten. Das schöne, große und ebenfalls gepflegte Gartengrundstück steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ein Fahrstuhl ist nicht im Haus.

Der Baubescheid zur Bebauung des Wohnblocks mit 12 Einheiten wurde am 11.07.1957 erteilt. Bauherr war die Gemeinnützige Baugenossenschaft e.G.m.b.H. in Viernheim. Um 1959 dürfte das freistehende Objekt in massiver Bauweise auf dem 2.086 m² parkähnlichen Grundstück errichtet worden sein.

Die Bauweise ist 3-geschossig, das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, das Gebäude ist voll unterkellert.

Der Wohnblock hat zwei Hauseingänge mit jeweils 6 Wohnungen.

Die Aufteilung gemäß WEG in 12 Miteigentumsanteile wurde mit Teilungserklärung vom 21.11.1961 begründet.

Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 92/1.000.

Aufteilung:

Flur, Tageslichtbad, Küche, Kinderzimmer, Wohnraum mit Loggia in Südwestlage, Kinderzimmer, Elternzimmer.

Die Wohnfläche beträgt ca. 73,67 m².

Öffentliche Parkplätze finden Sie vor dem Grundstück.

Die Wohnung ist vermietet.