Erdgeschosswohnung in Geretsried

Zum Kauf angeboten wird eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines top instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist gut vermietet.

Dank großer Fensterflächen genießen Sie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit direktem Blick über die Terrasse auf eine große, gepflegte Grünfläche.

Weitere Merkmale sind die besonderen Raumhöhen von ca. 3 Metern, die nach Südwesten ausgerichtete Lage der Wohnung und die Terrasse, die vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang von der Sonne beschienen ist – perfekt für ein schönes Leben!

Besonderheiten:
• Helle Räume dank vieler Fensterflächen.
• Südwest-Terrasse – Zugang zur parkähnlichen Grünfläche.
• Ungehinderter, unverbaubarer Blick ins Grüne – ideal für das Wohlbefinden.
• Lage der Wohnung im Erdgeschoss – bequem und leicht (barrierefrei) erreichbar.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
• Der Tiefgaragenstellplatz ist von der Wohnung aus trockenen Fußes über das Kellergeschoss zu erreichen.
• Das Kellergeschoss selbst ist über den Hauslift erreichbar.
• Müllschlucker in jedem Stockwerk.
• Die nahe Bushaltestelle (140 m Entfernung), die gute Verbindung zum S-Bahnanschluss Wolfratshausen (S7) oder die Auffahrt / Ausfahrt "Wolfratshausen" zur Autobahn München-Garmisch-Partenkirchen (A95) ermöglichen ein bequemes Erreichen der Landeshauptstadt München.
• Nur ca. 6 Radminuten zum zukünftigen S-Bahnhof Geretsried Mitte der neuen Verlängerung der S 7 nach München (Projektstand: Genehmigungsverfahren. Quelle: Bahnausbau-muenchen.de)