Etagenwohnung in Blankenfelde-Mahlow

Unsere klassische 2-Zimmer-Dachwohnung im Wohnpark Mahlow.
Die Wohnung ist im Moment leerstehend und kann als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung verwendet werden.

Die WEG-Verwaltung der Vivant GmbH, unsere Schwesterfirma, kann alle notwenigen Unterlagen zur Verfügung stellen .

Die Fotos stammen aus einer Vergleichswohnung, konkrete Fotos folgen ab der 37 KW.
Im Moment finden noch Renovierungsarbeiten statt.

Lage: DG links (3.OG)
Parkplatz: Duplex-Stellplatz (oben)

Kaufpreis gesamt 179.900 Euro
Kaufpreis exkl. Stellplatz 172.000 Euro
Duplex-Stellplatz im Parkhaus 7.900 Euro

Neuvermietungsmiete: 649 Euro + 50 Euro Stellplatz.

Wohngeld: 314 Euro inkl. 25 Euro Stellplatz

Das Objekt wird in den kommenden 2 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Es werden allerdings neben Rücklagen und Fördermittel auch Sonderumlagen von den Eigentümern zu tragen sein, um diese Modernisierung möglich zu machen. Für Kapitalanleger sind hier Steuersparmöglichkeiten u.U. gegeben. Für mehr Infos, sprechen Sie uns gern an.

BESICHTIGUNGSTERMIN
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475 mit Frau Palau.