
Immobilie in Köln-Altstadt-Nord
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.99 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38340861
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 49.99 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.501,30 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 102,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutet, intelligent geschnitten und hochwertig modernisiert – diese neu gestaltete Eigentumswohnung ist wie gemacht für urbane Ästheten, die Wert auf Qualität, Lage und langfristige Investitionssicherheit legen.
Hier entfaltet sich eine moderne Wohnwelt, die gleichermaßen Singles, Paare und Kapitalanleger begeistert: Das große Wohnzimmer mit mehreren Fensterachsen schafft ein offenes, helles Raumgefühl – ideal zum Ankommen, Durchatmen und Repräsentieren.
Das Tageslichtbad wurde modern gestaltet und mit einer großzügigen, begehbaren Dusche sowie geschmackvollen Oberflächen ausgestattet – hier trifft Komfort auf zeitloses Design.
Die Küche ist bewusst als separater Raum geplant und bietet Platz für echtes Kochhandwerk. Edle Eichenholzdielen, isolierverglaste Fenster und hochwertige Materialien in allen Bereichen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Wohnung.
Diese Immobilie liegt in einem Gebäude, das sich aktuell in einer umfangreichen Modernisierungsphase befindet – sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum. Damit sichern Sie sich ein wertstabiles Stück Innenstadt in begehrter Lage – ideal zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiver Vermietbarkeit.
Solche Wohnungen in dieser Lage sind rar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Hier entfaltet sich eine moderne Wohnwelt, die gleichermaßen Singles, Paare und Kapitalanleger begeistert: Das große Wohnzimmer mit mehreren Fensterachsen schafft ein offenes, helles Raumgefühl – ideal zum Ankommen, Durchatmen und Repräsentieren.
Das Tageslichtbad wurde modern gestaltet und mit einer großzügigen, begehbaren Dusche sowie geschmackvollen Oberflächen ausgestattet – hier trifft Komfort auf zeitloses Design.
Die Küche ist bewusst als separater Raum geplant und bietet Platz für echtes Kochhandwerk. Edle Eichenholzdielen, isolierverglaste Fenster und hochwertige Materialien in allen Bereichen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Wohnung.
Diese Immobilie liegt in einem Gebäude, das sich aktuell in einer umfangreichen Modernisierungsphase befindet – sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum. Damit sichern Sie sich ein wertstabiles Stück Innenstadt in begehrter Lage – ideal zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage mit attraktiver Vermietbarkeit.
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Lage
50670 KölnKöln Altstadt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².
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