Hochparterre-Wohnung in Schondorf am Ammersee
BARRIEREFREIE LOFTWOHNUNG MIT 230 m² GESAMTFLÄCHE IN SCHONDORF
86938
Schondorf am Ammersee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 165 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 38340842
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 895.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.424,24 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,73 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ein kurzer erster Überblick:
» Attraktive und zentrale Lage in Schondorf am Ammersee
» Gesamtfläche ca. 229 m² über zwei Ebenen: ca. 165 m² Erdgeschoss, ca. 64 m² Untergeschoss
» Erdgeschoss bis 30.12.2025 als Arztpraxis vermietet, Mietzins ca. 24.000 € p.a. (kalt)
» Untergeschoss unbefristet als Physiotherapiepraxis vermietet, Mietzins ca. 9.360 € p.a.
» Umwandlung in Wohnraum genehmigt, Einzug möglich
» Erdgeschoss: fünf großzügige, flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Wohnen, Home-Office, Hobby)
» Kein Badezimmer im Erdgeschoss vorhanden, Anschlüsse für Einbau vorbereitet
» Möglichkeit zur Anlage eines kleinen Vorgartens im Süden laut Architektenplänen
» Untergeschoss: zwei weitere Tageslichträume, nutzbar als Mietobjekt, Abstell- oder Lagerräume, Technikfläche oder private Wellness-/Ruhebereiche
» Großzügige Eingangssituation mit offenem Grundriss, hell und einladend
» Sechs Kfz-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
» Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestellen und Bahnhof fußläufig erreichbar
» Kombination aus Wohnmöglichkeit, Flexibilität und zentraler Lage – seltene Gelegenheit
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
» Attraktive und zentrale Lage in Schondorf am Ammersee
» Gesamtfläche ca. 229 m² über zwei Ebenen: ca. 165 m² Erdgeschoss, ca. 64 m² Untergeschoss
» Erdgeschoss bis 30.12.2025 als Arztpraxis vermietet, Mietzins ca. 24.000 € p.a. (kalt)
» Untergeschoss unbefristet als Physiotherapiepraxis vermietet, Mietzins ca. 9.360 € p.a.
» Umwandlung in Wohnraum genehmigt, Einzug möglich
» Erdgeschoss: fünf großzügige, flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Wohnen, Home-Office, Hobby)
» Kein Badezimmer im Erdgeschoss vorhanden, Anschlüsse für Einbau vorbereitet
» Möglichkeit zur Anlage eines kleinen Vorgartens im Süden laut Architektenplänen
» Untergeschoss: zwei weitere Tageslichträume, nutzbar als Mietobjekt, Abstell- oder Lagerräume, Technikfläche oder private Wellness-/Ruhebereiche
» Großzügige Eingangssituation mit offenem Grundriss, hell und einladend
» Sechs Kfz-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
» Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestellen und Bahnhof fußläufig erreichbar
» Kombination aus Wohnmöglichkeit, Flexibilität und zentraler Lage – seltene Gelegenheit
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Lage
86938 Schondorf am Ammersee
Schondorf am Ammersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.316,78 €/m² in Schondorf am Ammersee.
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