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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hohen Neuendorf

Individuelle Doppelhaushälfte mit Potenzial – auf sonnigem Grundstück in ruhiger Lage

16540 Hohen Neuendorf
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 38339948

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Grundstücksfläche: 659,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Preis/m²: 3.118,28 €
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Immobilie

Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 408,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen Grundstück mit Süd-Ausrichtung errichtet und in ruhiger, gewachsener Wohnlage gelegen, verbindet diese Doppelhaushälfte aus den fünfziger Jahren vielversprechendes Entwicklungspotenzial mit einem idealen Umfeld für eine Kleinfamilie oder ein Paar.

Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz und Raum für individuelle Gestaltung. Mit einer variablen Grundrissstruktur, einem Teilkeller (mit Innen- und Außenzugang) sowie der Möglichkeit zur Erweiterung, lässt sich hier Wohnraum ganz nach den individuellen Bedürfnissen schaffen.

Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren ein ca. 55 qm großes, massives Nebengelass, welches sich ideal als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder Hobbyraum ausbauen lässt.

Das Grundstück besticht durch seine schöne Südausrichtung und eine herrlich ruhige Lage mit angrenzender Grünfläche. Der S-Bahnhof von Hohen Neuendorf ist ca. 1.700 m, die Auffahrt zur Autobahn A10 ca. 4 km und der Ortskern von Berlin-Frohnau ca. 7 km entfernt.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die sich mit handwerklichem Geschick und Gestaltungslust ihr gemütliches neues Zuhause schaffen möchten.
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Lage

16540 Hohen Neuendorf
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Hohen Neuendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.194,17 €/m² in Hohen Neuendorf.

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