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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwentinental

Charmante Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in Toplage!

24222 Schwentinental
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Fläche
73.7 m²
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Objekt-ID: 38339864

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 73.70 m²
Grundstücksfläche: 733,00 m²
Verfügbar ab: Bezugsfrei ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.043,42 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 298,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses kleine, charmante Haus liegt in einer sehr beliebten und familienfreundlichen Wohnlage und überzeugt mit einem wunderschönen Grundstück von rund 733 m². Hier finden Naturliebhaber und Vierbeiner eine grüne Oase zum Wohlfühlen. Bereits beim ersten Anblick wird Sie der gepflegte Zustand der Immobilie begeistern.

Das schnuckelige Haus bietet insgesamt ca. 41,68 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 31,02 m² im Obergeschoss. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele. Rechtsseitig befindet sich die funktional ausgestattete Küche mit Ober- und Unterschränken sowie Blick in den nach Osten ausgerichteten Garten. Von hier gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie – das Wohn- und Esszimmer – mit schönem Ausblick sowohl in den Vorgarten als auch in den rückwärtigen Garten. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihren Wohnideen individuellen Ausdruck verleihen. Über eine charmante Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das durch ein großes Fenster für Helligkeit und gute Luftzirkulation sorgt. Das Elternschlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das Kinderzimmer ideal für ein Einzelbett geeignet ist. Im Dachspitz steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über praktische Nutzflächen, darunter einen Wasch- und Trockenraum mit zusätzlicher Dusche. Vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang in den rückwärtigen Garten. Dieser ist nicht nur weitläufig und eingezäunt, sondern auch mit einem gemütlichen Gartenschuppen ausgestattet – ideal zum Verstauen von Gartengeräten, Fahrrädern oder als Platz für kleine Hobbys. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Doppelgaragen mit Strom- und Lichtanschluss zur Verfügung. Mit einer Größe von jeweils ca. 2,97 m Breite und 5,90 m Länge bieten sie auch für größere PKW ausreichend Platz. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche PKW-Stellflächen auf der Auffahrt. Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Das Dach wurde erneuert, die Fenster teilweise ausgetauscht und mit Außenjalousien versehen. Damit ist die Immobilie in einem soliden Zustand und lässt sich mit ein wenig Renovierungsgeschick zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum weiterentwickeln. Dieses liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte vereint Charme, Funktionalität und eine herrliche Lage – ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.
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Lage

24222 Schwentinental
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Schwentinental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.270,51 €/m² in Schwentinental.

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