Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Barmen-Mitte

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1940 bietet mit rund 152 m²
Wohnfläche und insgesamt drei Wohneinheiten eine solide
Grundlage. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als
Kapitalanlage – die Immobilie überzeugt durch ihre gute
Aufteilung und die zentrale Lage im Wuppertaler Stadtteil
Barmen.Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1940 bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche,
verteilt auf drei Einheiten, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sei es als
Mehrfamilienhaus oder als Kapitalanlage. Das rund 245 m² große
Grundstück verfügt über einen Hinterhof, der sich ideal als Sitzbereich oder
für eine Grillmöglichkeit anbietet. Die Immobilie steht aktuell leer und
befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand: Die
Elektroinstallation ist veraltet, die Heizung stammt aus dem Jahr 2000, das
Dach aus den 1980er-Jahren und auch die Bäder entsprechen nicht mehr
dem heutigen Standard, sind jedoch noch voll funktionsfähig. Damit
eröffnet sich die Chance, Haus und Wohnungen nach eigenen Vorstellungen
zu modernisieren und dabei schrittweise vorzugehen, ohne sofort immense
Kosten zu verursachen. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Im
Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem
Badezimmer und Badewanne. Das Ober- sowie das Dachgeschoss verfügen
jeweils über eine 3-Zimmer-Wohnung, wobei im Dachgeschoss aktuell keine
Dusch- oder Bademöglichkeit vorhanden ist. Auf der Zwischenetage
zwischen Keller und Erdgeschoss befindet sich ein WC mit Waschbecken.
Zudem befindet sich ein weiteres funktionsfähiges Badezimmer mit
Badewanne zwischen Erd- und Obergeschoss und ist über den Hausflur
erreichbar. Mit seiner klaren Aufteilung in drei Wohneinheiten eignet sich
das Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.