Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seligenstadt

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Seligenstadt-Froschhausen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wurde ursprünglich vor 1960 errichtet, in den 1960er Jahren aufgestockt und in den 1980er Jahren durch eine Dachgaube erweitert.
Auf einem großzügigen, sehr gepflegten Grundstück mit eigener, nicht einsehbarer "kleiner Parkanlage" gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihr großes Platzangebot sowie eine attraktive Aufteilung.

Das Haus ist bezugsfrei und wartet auf neue Eigentümer, die es mit eigenen Ideen modernisieren und gestalten möchten.

Derzeitige Aufteilung :
1.) Erdgeschoss (derzeit 3 Räume):
- Offene Küche mit moderner, neuwertiger Einbauküche (=Bestandteil des Angebotes)
- sehr großes Wohn-/Esszimmer (ca. 30m²) - ausgestattet in ca. 1995
- Schlafzimmer (ca. 15m²) und Gäste-/Kinderzimmer (ca. 12m²)
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche aus ca. 2000
- Zugang zur Terrasse und zum Hof vom derzeitigen Schlafzimmer aus

2.) Obergeschoss (1. Stock, derzeit 2 Räume):
- Offene Küche mit Übergang ins großzügige Wohnzimmer sowie ins offene , angeschlossene Esszimmer (insgesamt ca. 50m²)
- Einbauküche als Bestandteil des Angebotes
- sehr schöner Kachelofen als "Raumteiler" in diesem Wohnbereich
- Tageslicht-Badezimmer mit kleiner Sitzwanne (aus ca. 1975)
- Schlafzimmer (vom WZ aus zu begehen)

3.) Dachgeschoss (NICHT in die Wohnfläche eingerechnet !! )
- Kleines Duschbadezimmer aus ca. 1980
- Zimmer mit Gaube sowie zusätzliche kleine Nebenzimmer
- Max. Deckenhöhe 2,10 m

4.) Außenbereich
- Sehr großer, gepflegter Hof - auch begehbar durch die Terrasse des Schlafzimmers im EG
- Weitläufiges Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial und parkähnlichem Gartengrundstück im hinteren Teil der Liegenschaft
- Sehr große, noch nicht ausgebaute Scheune mit zwei integrierten Garagen

5.) Untergeschoss
Das Haus ist voll unterkellert. Im UG befinden sich neben diversen Lagerräumen der Waschmaschinenraum, sowie der Heizungskeller. Vom UG aus gelangt man ebenfalls ins Grundstück.