Einfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Neckarau

Zum Verkauf steht ein ca. 400 m² großes Grundstück in attraktiver Lage, bebaut mit zwei Bestandsimmobilien und insgesamt drei Wohneinheiten (Wohn- und Nutzfläche zusammen ca. 290 m²).

Eine Wohnung ist bereits renoviert, die übrigen Einheiten sind renovierungsbedürftig und bieten somit Raum für individuelle Gestaltung.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Stellplätze sowie eine Garage.

Dank der Gegebenheiten bietet sich auch die Möglichkeit, das Grundstück als Bauplatz zu nutzen und ein modernes Mehrfamilienhaus mit bis zu 4,5 Geschossen zu errichten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Highlights im Überblick:

Grundstücksgröße: ca. 400 m²

Bestehende Wohn- und Nutzfläche: ca. 290 m²

Drei Wohneinheiten (eine renoviert, zwei sanierungsbedürftig)

Zwei Stellplätze + Garage

Entwicklungspotenzial: Neubau mit bis zu 4,5 Geschossen möglich

Dieses Angebot eignet sich ideal für Investoren, die Renditepotenzial suchen, ebenso wie für Bauherren, die eine attraktive Neubaufläche in gefragter Lage realisieren möchten.