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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ansbach-Ansbach-Stadt

Schönes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern in Ansbach

91522 Ansbach, Ansbach-Stadt
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
108 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38339347

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 131,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.231,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von rund 108 m² ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Fünf Zimmer verteilen sich auf die Ebenen und schaffen viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Das Grundstück umfasst ca. 131 m² und überzeugt durch seine praktische Nutzungsmöglichkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und so eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Tagen schafft. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, der sich über den Kelleraufgang zusätzlich erschließt und damit besonders praktisch erreichbar ist. Der Vollkeller bietet neben dem Gartenaufgang viel zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon im ersten Obergeschoss, der direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden kann und einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz unmittelbar vor dem Haus, der für kurze Wege und bequemes Parken sorgt.

Mit seiner gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, wohnlichen Details, wie Kamin und Balkon, sowie funktionalen Vorteilen, wie dem Vollkeller mit Gartenaufgang, stellt dieses Haus eine attraktive Immobilie dar, die sowohl Gemütlichkeit als auch Alltagstauglichkeit vereint.
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Lage

91522 Ansbach
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Ansbach Ansbach-Stadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.662,21 €/m² in Ansbach - Ansbach-Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ansbach liegt derzeit bei 4.552,23 €/m².

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