Etagenwohnung in Berlin-Lichtenberg

In privilegierter Lage direkt am Wasser, in der Belle Étage dieses eleganten Hauses, erwartet Sie eine Wohnung, die modernes Design, Großzügigkeit und eine einzigartige Aussicht vereint. Die raumhohen Fenster öffnen den Blick über die Bucht und sorgen ganztägig für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre – mitten in Berlin und dennoch angenehm ruhig.

Auf rund 130 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein elegantes Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Der Balkon bietet einen unverbaubaren Blick aufs Wasser – ein Alleinstellungsmerkmal, das diese Immobilie besonders macht. Die gesamte Wohnung hat Fussbodenheizung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein Gartenhaus. Das Haus selbst ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung wird mit einer exklusiven, passgenauen Möblierung veräußert, die in Design und Qualität optimal auf die Räume abgestimmt ist. Sie verleiht der Immobilie nicht nur ein sofort beziehbares Ambiente, sondern eröffnet auch unmittelbar die Möglichkeit zur Weitervermietung, Kurzzeitvermietung und Kapitalanlage. Optional auch ohne Möbel möglich.

Eckdaten auf einen Blick
ca. 130 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer, modernes Bad + Gäste-WC
Balkon mit unverbaubarem Wasserblick
Tiefgaragenstellplatz (12,5 m²) - Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet den Tiefgaragenstellplatz
Keller (4 m²) und Gartenhaus (5 m²)
Aufzug im Haus, gepflegter Gemeinschaftsgarten (ca. 150m²)
Fussbodenheizung
Komplett möbliert (optional auch ohne Möbel)
Baujahr 2008
Kaufpreis: 1.240.000 €

Hinweis
Von Kontaktaufnahmen durch Makler wird ausdrücklich abgesehen – diese sind nicht erwünscht.