Etagenwohnung in Reddeber

3 Moderne, vermietete Eigentumswohnungen, jeweils mit Balkon (außer Dachgeschosswohnung), Einstellplatz und Kellerraum, in Reddeber als Kapitalanlage von Privat zu verkaufen.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in 2 Geschossen in bevorzugter Wohnlage in Reddeber,

Neben einem Gemeinschaftskeller verfügt jede Wohnung über einen separaten Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Es handelt sich um eine moderne Gesamtanlage, welche 1996 in Massivbauweise auf einem 650 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde.

Alle Wohnungen sind modern ausgestattet, haben einen guten Grundriss und teilen sich wie folgt auf:

Wohnung Nr. 1 hat eine Wohnfläche von 75,2 m²
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung. Dazu gehört ein Kellerraum und ein Einstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG links und verfügt über einen Balkon.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 420,00 Euro monatlich.

Wohnung Nr. 2 hat eine Wohnfläche von 75,2 m²
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung. Dazu gehört ein Kellerraum und ein Einstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts und verfügt über einen Balkon.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 410,00 Euro monatlich.

Wohnung Nr. 3 hat eine Wohnfläche von 38,3 m²
Es handelt sich um eine 1,5 Zimmer-Wohnung. Dazu gehört ein Kellerraum und ein Einstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im DG links.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 220,00 Euro monatlich.

Alle Wohnungen sind vermietet. Zusammen werden derzeit Kaltmieten in Höhe von 12.360,00 Euro (Mieterträge in Höhe von 9.907,08 Euro) p.a. erzielt.

Steigerungspotential ist vorhanden.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.