Etagenwohnung in Bexbach

In einer ruhigen Seitenstraße von Bexbach, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete EG-Wohnung, die mit ihrem einladenden Charme sofort begeistert. Das 2000 massiv erbaute Zweifamilienhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und vermittelt schon beim Betreten das Gefühl von Qualität und Beständigkeit.

Die Wohnung bietet auf ca. 112 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Behaglichkeit vereint. Schon die Diele öffnet den Blick auf die weiteren Räume. Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das mit Weite und Helligkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier gelangen Sie auf den ca. 25 m² großen Balkon, der mit ruhigem Ausblick zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Dank klarer Grundrisse sind sie leicht einzurichten und bieten Platz für individuelle Wohnideen.

Die Küche überzeugt durch ihre Größe und schafft Raum für eine moderne Einbauküche und einen Essplatz, an dem Familie und Freunde zusammenkommen. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, das modernen Komfort bietet.

Der Grundriss lässt sich dank Ständerwänden flexibel anpassen – ideal, wenn sich Lebenssituationen ändern oder besondere Vorstellungen umgesetzt werden sollen. Auch technisch befindet sich die Wohnung in sehr gutem Zustand: Fenster mit Isolierverglasung (Bj. 2000), solide Elektrik, gepflegte Leitungen sowie eine 2023 erneuerte Gastherme für effiziente Wärmeversorgung. Böden und Oberflächen sind bestens erhalten, sodass Sie sofort einziehen können.

Das Haus mit nur zwei Wohneinheiten vermittelt Privatsphäre und Ruhe. Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück finden Sie eine gepflegte Umgebung, ergänzt durch einen gemeinschaftlichen Steingarten. Zudem stehen insgesamt sechs nicht zugeteilte Stellplätze (drei vorne, drei hinten) zur Verfügung.

Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Auch für Investoren stellt sie eine attraktive Gelegenheit dar, denn gepflegte Wohnungen in dieser Lage sind gefragt und behalten langfristig ihren Wert.

Mit ihrem großzügigen Zuschnitt, dem Balkon, dem gepflegten Zustand und der Lage verbindet diese EG-Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!