Etagenwohnung in Köln-Neubrück

Sechs-Familienhaus

Im Jahre 1967 wurden auf einem Gesamtgrundstück von ca. 964 m² zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohnungen errichtet.
In einem der kontinuierlich modernisierten und gepflegten Mehrfamilienhäuser mit
6 Wohneinheiten befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Es ist aktuell von sauberen Mietern bewohnt.
Dementsprechend kann die Wohnung sehr gut als Kapitalanlage genutzt werden.

Ein wesentlicher Pluspunkt ist die bereits erfolgte Anbindung an das Fernwärmenetz, wodurch in Bezug auf kommende gesetzliche Vorgaben zur Heiztechnik kein Investitionsbedarf besteht.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern,
einem Balkon sowie einem großzügigen Kellerraum. Zusätzlich ist das Haus mit einem modernen Transpondersystem ausgestattet, das für einen komfortablen und sicheren Zugang sorgt.

Fazit:
Eine nachhaltige Immobile mit langfristiger Sicherheit, guter Substanz und Entwicklungspotenzial – in ruhiger, grüner Lage mit bester Infrastruktur.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre Internet-Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten über die Immobilienportale.