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Etagenwohnung in Hildesheim

Lichtdurchflutet & komfortabel: Eigentumswohnung mit moderner Küche

31137 Hildesheim
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Kaufpreis
127.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 38339157

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 127.000 €
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Preis/m²: 1.763,89 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich in einer begehrten Lage von Hildesheim-Himmelsthür im Krugfeld. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bezugsfrei, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine moderne Einbauküche, die stilvoll in das Gesamtbild integriert ist. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein freier Blick auf die Umgebung eröffnet. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch an Komfort und Stil.

Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der zur Wohnung gehörende Garage ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt am Haus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Himmelsthür mit guter Infrastruktur rundet das Gesamtpaket ab.

Ob als neues Zuhause oder als solide Kapitalanlage mit sofortiger Vermietungsmöglichkeit – diese Wohnung überzeugt durch ihren Zustand, ihre Lage und ihre Ausstattung.
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Lage

31137 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.412,12 €/m² in Hildesheim.

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