Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

In erstklassiger Lage von Köln bieten wir Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 an. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Gäste-WC sowie einen Balkon und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² - eine ideale Aufteilung für verschiedene Lebenssituationen. Die Einheit ist derzeit zuverlässig vermietet – die abgebildete Wohnung im zweiten Obergeschoss erzielt eine monatliche Kaltmiete von 646,10 €.

Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und zeichnet sich durch eine angenehme und gepflegte Hausgemeinschaft aus.

Es besteht die Möglichkeit weitere Wohneinheiten im Paket zu erwerben – ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition in Toplage sind. Aufgrund der attraktiven Aufteilung und Lage bieten sich langfristig auch andere Nutzungsperspektiven. Eine Einzel-Garage kann optional für 30.000 € oder eine Doppel-Garage für 60.000 € mit erworben werden. Diese Immobilie verbindet nachhaltige Werthaltigkeit mit urbanem Lebenskomfort im Herzen von Köln.