Etagenwohnung in Kerpen

Gut geschnittene und sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses mit Keller, Gartennutzung und isolierten Fenstern – ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung**

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung wurde 2013 modernisiert und ist seitdem zuverlässig an denselben Mieter vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 530,60 €.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Sie bietet helle Wohnräume, ein gepflegtes Badezimmer sowie eine funktionale Küche. Die Fenster der Wohnung sind isoliert, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch den Wohnkomfort erhöht. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Nutzung bereit und bietet Platz für Erholung im Freien.

Der Mieter ist seit 2014 in der Wohnung und zeichnet sich durch Zuverlässigkeit aus. Für Kapitalanleger bietet sich hier eine sichere Investition. Alternativ ist die Wohnung auch bestens geeignet für Eigennutzer, die eine gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.

Diese Immobilie ist sowohl als langfristige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen attraktiv als auch eine hervorragende Option für den Eigenbedarf. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses vielseitige Angebot!