Etagenwohnung in Erlangen-Büchenbach
Drei Eigentumswohnungen im Paket - bezugsfrei und herrlich gelegen
91056
Erlangen, Büchenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 242 m²
44 Aufrufe
Objekt-ID: 38339053
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 242.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 699.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.888,43 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,84 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Direkt am Waldrand, in sonniger Lage, befinden sich diese drei top-gepflegten Eigentumswohnungen, sie sind Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohnungen, aufgeteilt nach WEG.
Die hier angebotenen Einheiten werden ausschließlich im Paket verkauft. Ein Einzelverkauf der ist nicht vorgesehen.
Ganz gleich, ob zur Selbstnutzung oder zur Vermietung - die Wohnungen sind in gutem und sofort beziehbaren Zustand. Renovierungen sind nicht nötig. Zwei der Wohnungen haben Einbauküchen - Fußbodenheizung ist in allen drei Einheiten vorhanden.
Die Fenster wurden getauscht, die Bäder erst die letzten Jahre überabeitet und die Böden erneuert. Auch die Heiztechnik wurde erst komplett erneuert. Heute sorgt eine moderne Pelltes-Heizanlage für Wärme.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die hier angebotenen Einheiten werden ausschließlich im Paket verkauft. Ein Einzelverkauf der ist nicht vorgesehen.
Ganz gleich, ob zur Selbstnutzung oder zur Vermietung - die Wohnungen sind in gutem und sofort beziehbaren Zustand. Renovierungen sind nicht nötig. Zwei der Wohnungen haben Einbauküchen - Fußbodenheizung ist in allen drei Einheiten vorhanden.
Die Fenster wurden getauscht, die Bäder erst die letzten Jahre überabeitet und die Böden erneuert. Auch die Heiztechnik wurde erst komplett erneuert. Heute sorgt eine moderne Pelltes-Heizanlage für Wärme.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in gepflegtem Zustand.
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Lage
91056 Erlangen
Erlangen Büchenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.915,07 €/m² in Erlangen - Büchenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.361,95 €/m².
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