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Einfamilienhaus zum kaufen in Güstrow

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial

18273 Güstrow
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Kaufpreis
29.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38337429

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 772,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 29.000 €
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Preis/m²: 276,19 €
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Immobilie

Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 389,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein unsaniertes Wohnhaus aus dem Baujahr 1910 in Güstrow, das sich in unmittelbarer Nähe zu den Bahnschienen befindet. Die Immobilie bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 772 m² ein interessantes Projekt für erfahrene Sanierer, Investoren oder handwerklich versierte Käufer, die den Charme eines Altbaus zu neuem Leben erwecken möchten.

Das Gebäude befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand. Sämtliche Gewerke wie Dach, Elektrik, Heizung, Sanitäranlagen und Innenausbau müssen umfassend erneuert werden. Die Fenster des Hauses wurden jedoch bereits in der Vergangenheit ausgetauscht ein erster Schritt in Richtung Modernisierung. Auch das äußere Erscheinungsbild des Hauses ist renovierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die Innenstadt von Güstrow mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen ist mit dem PKW in 15 Minuten erreichbar. Landschaftlich ist die Immobilie zwischen dem Natur- und Umweltpark und dem Primer Wald schön gelegen und bietet Ihnen die Möglichkeit für Radwanderungen oder Ihre persönliche Pilzsammelstelle.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit Weitblick, die bereit sind, Zeit und Mittel in ein umfangreiches Projekt zu investieren. Nach einer vollständigen Sanierung bietet das Haus großes Potenzial sei es als Eigenheim mit Charakter oder als Kapitalanlage.


Anbieter-Objektnummer: 25-02
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Lage

18273 Güstrow
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Güstrow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.172,35 €/m² in Güstrow.

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