Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eicklingen
Mehrfamilienhaus in Eicklingen – Smart investieren mit 4 WE!
Weißes Feld
29358 Eicklingen
29358 Eicklingen
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- Kaufpreis
- 539.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 331 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38337345
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 331.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.201,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 539.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.628,40 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit großzügiger Gartenfläche und insgesamt fünf Stellplätzen.
Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten – jeweils zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss – und bietet somit eine klare, funktionale Aufteilung. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Die derzeitigen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 23.450 € pro Jahr und können bzw. sollten an das aktuelle Mietniveau angepasst werden.
Die Verwaltung des Hauses wurde bislang vom Eigentümer selbst übernommen, einschließlich der Erstellung sämtlicher Abrechnungen. Rücklagen sind nicht vorhanden.
Im Objekt wohnen langjährige und zuverlässige Mieter, die für eine kontinuierliche Ertragslage sorgen.
Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten – jeweils zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss – und bietet somit eine klare, funktionale Aufteilung. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Die derzeitigen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 23.450 € pro Jahr und können bzw. sollten an das aktuelle Mietniveau angepasst werden.
Die Verwaltung des Hauses wurde bislang vom Eigentümer selbst übernommen, einschließlich der Erstellung sämtlicher Abrechnungen. Rücklagen sind nicht vorhanden.
Im Objekt wohnen langjährige und zuverlässige Mieter, die für eine kontinuierliche Ertragslage sorgen.
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Lage
Weißes Feld29358 Eicklingen
Eicklingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.450,82 €/m² in Eicklingen.
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