Mehrfamilienhaus zum kaufen in Velbert

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Velbert-Neviges, gelegen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und überzeugt durch seine historische Architektur und den gepflegten Gesamteindruck.

Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem soliden Zustand. Ab Ende des Jahres wird das gesamte Objekt leerstehend übergeben – damit bietet sich für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer die ideale Gelegenheit, eigene Wohnkonzepte umzusetzen oder eine zeitgemäße Modernisierung vorzunehmen.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 9.400 m², das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – von weitläufigen Gartenanlagen über Freizeitflächen.

Kapitalanlage: Leerstand ermöglicht sofortige Anpassung an aktuelle Mietstandards

Eigennutzung: Ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen & Arbeiten

Projektentwicklung: Möglichkeit zur Sanierung und Aufwertung der Immobilie