Penthouse in Neckarsulm
Über den Dächern der Stadt - 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen - Potenzial 4-Zimmer-Wohnung
Hohenloher Straße
74172 Neckarsulm
74172 Neckarsulm
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 125 m²
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Objekt-ID: 38336709
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.192,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 186,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit - Penthouse-Wohnung mit zwei großen Dachterrassen!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Eigenstumswohnung, die in der dritten und zugleich obersten Etage eines 11-Parteienhauses liegt.
Über die letzten Jahre wurden immer wieder größere Sanierungen bzw. Modernisierungen abgeschlossen und beinhaltete u.a. folgende Maßnahmen:
Dacherneuerung inklusive Dämmung, neue 3-fach verglaste Fenster, neue Balkonabdichtungen inkl. Beläge.
Die Wohnung teilt sich gedanklich in Wohn- und Schlafbereich auf, welche durch einen Flurbereich getrennt sind:
Wohnbereich: Eingangsbereich/Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Dachterrasse (südlich ausgerichtet)
Schlafbereich: Eingangsbereich/Flur, Speisekammer, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer Nr. 1 und 2, Dachterrasse (westlich ausgerichtet).
Zur Eigentumswohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.
Durch überschaubare Maßnahmen könnte man aus der 3,5-Zimmer-Wohnung auch eine 4-Zimmer-Wohnung gestalten.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Eigenstumswohnung, die in der dritten und zugleich obersten Etage eines 11-Parteienhauses liegt.
Über die letzten Jahre wurden immer wieder größere Sanierungen bzw. Modernisierungen abgeschlossen und beinhaltete u.a. folgende Maßnahmen:
Dacherneuerung inklusive Dämmung, neue 3-fach verglaste Fenster, neue Balkonabdichtungen inkl. Beläge.
Die Wohnung teilt sich gedanklich in Wohn- und Schlafbereich auf, welche durch einen Flurbereich getrennt sind:
Wohnbereich: Eingangsbereich/Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Dachterrasse (südlich ausgerichtet)
Schlafbereich: Eingangsbereich/Flur, Speisekammer, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer Nr. 1 und 2, Dachterrasse (westlich ausgerichtet).
Zur Eigentumswohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.
Durch überschaubare Maßnahmen könnte man aus der 3,5-Zimmer-Wohnung auch eine 4-Zimmer-Wohnung gestalten.
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Lage
Hohenloher Straße74172 Neckarsulm
Neckarsulm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.001,04 €/m² in Neckarsulm.
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