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Erdgeschosswohnung in Bolsterlang

Interessante Kapitalanlage

87538 Bolsterlang
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.14 m²
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Objekt-ID: 38336610

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.14 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.162,76 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bolsterlang überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 57,14 m² bietet sie ein komfortables Zuhause in naturnaher Lage.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Ostterrasse, die zum Frühstücken im Freien einlädt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles für den täglichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und gepflegt. In allen Wohnräumen sind pflegeleichte Design-Vinyl-Bodenbeläge in Eicheoptik verlegt, die dem Ambiente eine moderne Note verleihen.

Zur Wohnung gehört der untere Stellplatz in der Doppelparker-Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien – ein praktischer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Die Wohnung ist aktuell fest vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 660,00 €. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als renditestarke Kapitalanlage.
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Lage

87538 Bolsterlang
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Bolsterlang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.198,32 €/m² in Bolsterlang.

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