Immobilie in Bobenheim-Roxheim

Diese ca. 82,5 m² große Eigentumswohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1969 erbaut wurde. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 16 Wohneinheiten, die sich auf zwei benachbarte Häuser verteilen.

Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Schnitt sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Jahr 2021 wurde sie umfassend saniert und befindet sich seitdem in einem entsprechend modernen und gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist separat gelegen und ebenfalls modern ausgestattet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familien, Paare oder auch ein Homeoffice. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und rundet das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große, überdachte Balkon mit westlicher Ausrichtung, der in den Nachmittags- und Abendstunden Sonne bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 5 m² großer Kellerraum, der im Kaufpreis enthalten ist.

Optional kann eine Einzelgarage auf dem Grundstück für zusätzlich 15.000 Euro erworben werden, die sicheren und komfortablen Platz für Ihren PKW bietet. Das monatliche Hausgeld inklusive Nebenkosten beträgt 380 Euro.

Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet durch die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage eine attraktive Wohnqualität.