Dachgeschosswohnung in Pfungstadt

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert: Der Boden erhielt neuen Estrich und ist damit ideal vorbereitet für den individuellen Bodenbelag (z. B. Laminat oder Parkett) nach Wunsch des Käufers. Zudem wurden sämtliche Wände erneuert und die Dachfenster bereits 2022 ersetzt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand.

Das Badezimmer wurde bislang nicht modernisiert. Hier kann der Käufer die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen umsetzen – der Kostenrahmen für eine Standard-Modernisierung liegt bei etwa 8.000 – 12.000 € und ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt.

Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer), eine Küche, ein Bad und den Flur. Durch die offene Dachkonstruktion mit hoher Decke entsteht ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl mit gemütlichem Dachcharakter.

Die Wohnung ist sofort verfügbar. Käufer profitieren von einer solide renovierten Basis, die sich nach eigenem Geschmack finalisieren lässt – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.