Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Griesbach im Rottal

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER.

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 mal in Folge seit 2012 bis 2025 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

3D-Tour durchs Objekt unter folgendem Link:
https://tour.ogulo.com/tqpQ

- TOLLES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS - DIREKT im KURORT BAD GRIESBACH -

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der idyllischen Kurstadt Bad Griesbach im Rottal. Dieses vielseitige Objekt wurde 1981 erbaut und bietet mit seiner großzügigen Wohn- und Nutzfläche reichlich Platz für Sie und Ihre Familie, der vorhandene Gewerbeteil sichert ihnen monatliche Einnahmen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 767 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die komfortablen Wohnraum für eine große Familie bieten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten und der Balkon, die beide ideal für entspannte Stunden geeignet sind.

Durch die sorgfältige Pflege der Immobilie präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, was Flexibilität beim Bezug des Objekts bietet.

- massive, solide und zeitlose Ausstattung
- angenehme Fussbodenheizung im Unter- und Erdgeschoss, in der
Dachgeschosswohnung sind Heizkörper verbaut
- sämtliche Fenster im Unter- und Erdgeschoss sind abschließbar
- tolles Gartenhaus samt Stromanschluss
- Regenwasserzisterne für Gartenwasser
- Solaranlage am Dach sorgt für günstiges Warmwasser
- nachhaltige Pellets-Heizung
- neuwertige PV-Anlage mit 9,75 kWp samt Speicher mit 10,8 kWh
- Glasfaser ist in Vorbereitung