Einfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Einziehen, wohlfühlen, ankommen!
Dieses gepflegte modernisierte Einfamilienhaus (zuletzt 2024/2025) bietet 5,5 Zimmer, eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte, Balkon, großen Hof und gepflegten Garten. Historischer Gewölbekeller inklusive – bezugsfrei und bereit für Ihr neues Kapitel!

Auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem 423 m² großen Grundstück überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Nebenräume und einen ansprechend gestalteten Außenbereich.

Erdgeschoss
Großzügiger Wohnraum, separates Esszimmer, gepflegte Küche mit edler Granitarbeitsplatte sowie ein einladender Eingangsbereich mit stilvoller Holztreppe.

Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer mit integrierter Dusche und Waschbecken, eine praktische Abstellkammer (ideal als begehbarer Kleiderschrank) sowie ein separates WC. Zugang zu einem Balkon mit seitlichem Blick in den Garten und Ausrichtung zum Nachbargrundstück.

Untergeschoss
Drei Abstellräume, ein separater Raum sowie ein gemauerter Tief- bzw. Gewölbekeller aus Backsteinflachschicht mit Beschichtung – ideal für Lagerung und mit besonderem historischen Charme.

Außenbereich
Ein PKW-Stellplatz, ein großzügig gepflasterter Hof und ein gepflegter Garten mit üppiger Bepflanzung laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein.

Flächenaufstellung
Grundstücksfläche: 423 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Nebenflächen: ca. 60 m²

Untergeschoss: ca. 76 m²
Erdgeschoss: ca. 76 m²
Dachgeschoss: ca. 76 m²