
Reihenmittelhaus zum kaufen in Wiggensbach
Familienfreundlich & energieeffizient - Exklusives Reihenmittelhaus 'Ida' mit Pool
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- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 127 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38335274
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 127.00 m² |
Grundstücksfläche: | 294,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 790.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.220,47 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 2009 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 48,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Verträumt & durchdacht
Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wiggensbach bietet modernes Wohnen, niedrige Energiekosten und hohen Freizeitwert. 2009 erbaut und zuletzt umfassend saniert, präsentiert es sich gepflegt und sofort bezugsfertig.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. Herzstück ist der programmierbare Pelletsofen, der das ganze Haus beheizt und die Gasheizung fast überflüssig macht. Angrenzend liegt die teilsanierte Schreinerküche (2022), ergänzt durch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das 2022 komplett erneuerte Bad mit Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großes, teilausgebautes Zimmer – ideal als Jugendzimmer oder Studio. Der ausgebaute Keller schafft mit Waschraum, Hobbywerkstatt, Abstellraum und Partyraum zusätzliche Möglichkeiten.
Technisch überzeugt das Haus mit einer neuen Photovoltaikanlage (2023, 4,9 kWp) samt 11 kW Speicher, die den Großteil des Strombedarfs abdeckt. Für Freizeitspaß sorgt der beheizbare Gartenpool (2022). Eine Garage mit Stauraum sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wiggensbach bietet modernes Wohnen, niedrige Energiekosten und hohen Freizeitwert. 2009 erbaut und zuletzt umfassend saniert, präsentiert es sich gepflegt und sofort bezugsfertig.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. Herzstück ist der programmierbare Pelletsofen, der das ganze Haus beheizt und die Gasheizung fast überflüssig macht. Angrenzend liegt die teilsanierte Schreinerküche (2022), ergänzt durch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das 2022 komplett erneuerte Bad mit Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großes, teilausgebautes Zimmer – ideal als Jugendzimmer oder Studio. Der ausgebaute Keller schafft mit Waschraum, Hobbywerkstatt, Abstellraum und Partyraum zusätzliche Möglichkeiten.
Technisch überzeugt das Haus mit einer neuen Photovoltaikanlage (2023, 4,9 kWp) samt 11 kW Speicher, die den Großteil des Strombedarfs abdeckt. Für Freizeitspaß sorgt der beheizbare Gartenpool (2022). Eine Garage mit Stauraum sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Lage
87487 WiggensbachWiggensbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.209,26 €/m² in Wiggensbach.
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