Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lehrberg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ca. 483 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 567 m².
Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten 3–4 Jahren umfassend kernsaniert.
• Moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster (inkl. Keller), elektrische Rollläden
• Neue Elektroinstallation, Wasserinstallation, Abwasserrohre, Heizungsrohre
• Neue Zimmertüren, Heizkörper, Bodenbeläge, Wohnungstüren, Haustür
• Neuer Warmwasserboiler, neuer Zählerschrank für 6 Wohneinheiten
• Wohnungen wurden mit Kalt-/Warmwasser- und Wärmezählern ausgestattet
• Abrechnung erfolgt derzeit über ista, Öl-Zentralheizung (Bj. 2000)
• Komplettes Haus mit integrierter Energiespar-LED-Beleuchtung, zentrale Sprechanlage
• Neues Dachfenster, 3 Wohnungen mit Einbauküchen, Windfangfassade gedämmt
• Nebengebäude teilweise saniert (Fenster, Dachfenster, Außenanstrich)
• EG-Wohnung mit Inverter-Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmerbereich, modernes Tageslichtbad mit Fußbodenerwärmung und Bidet, Gäste-WC, Wintergarten mit separatem Eingang
• Alle Wohnungen sind vermietet, die EG-Wohnung wird eigengenutz.

� Kaufpreis: 695.000 €
� Ort: Lehrberg
☎️ Kontakt: 0152-31700935

Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.