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Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Windberg

Modernes Wohnen auf ca. 155 m² - klare Architektur und energieeffiziente Bauweise

41063 Mönchengladbach, Windberg
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Kaufpreis
520.139 €
Zimmer
5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 38335266

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.139 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.355,74 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen auf ca. 155 m²: klare Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein Grundriss mit 5 Zimmern und 2 Bädern. Dieses Objekt überzeugt Familien wie auch Kapitalanleger - eine wertbeständige Investition mit Zukunft.

Dieses Haus bietet auf zwei Etagen ca. 155 m² Wohnfläche, klare Linien und eine funktionale Raumaufteilung. Moderne Ausstattung, nachhaltige Technik und Energieeffizienz machen es gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie für Investoren.

⚡ Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten sorgt für ein helles, offenes Raumgefühl. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum ergänzt die praktische Grundrissplanung.

⚡ Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Zwei Bäder - ein Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad - sorgen für Komfort und kurze Wege im Alltag.

⚡ Energieeffizienz, moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Entscheidung.

� Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin direkt unter 0176 / 85 9142 24.
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Lage

41063 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Windberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,90 €/m² in Mönchengladbach - Windberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.683,45 €/m².

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