Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
Attraktives 8-Parteienhaus mit 4 Garagen in Bulmke-Hüllen
45888
Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 441.07 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38334922
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 441.07 m² |
| Grundstücksfläche: | 481,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.017,98 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses renditestarke 8-Parteien-Haus mit vier Garagen freut sich auf einen neuen Eigentümer.
Alle acht Wohnungen sind aktuell vermietet, sowie drei der vier Garagen.
Die Sanierung des Daches erfolgte 2014, die Wohnungen im EG rechts und 2.OG rechts wurden 2021 vollständig renoviert. Das EG links wurde 2024 renoviert.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 2024 liegt für das Haus vor.
Die Ist-Miete beträgt aktuell 36.996 € p.a.
Monatliche Kaltmieten Wohnungen:
EG rechts ca. 56 qm - 360 €
EG links ca. 50 qm - 360 €
1.OG rechts ca. 73,58 qm - 550 €
1.OG links ca. 62 qm - 279 €
2.OG rechts ca. 73 qm - 475 €
2. OG links ca. 62 qm - 254 €
DG rechts ca. 50 qm - 375 €
DG links ca. 25 qm - 250 €
Monatliche Mieten Garagen:
Garage 1: 80 €
Garage 2: Leerstand
Garage 3: 40 €
Garage 4: 60 €
Alle acht Wohnungen sind aktuell vermietet, sowie drei der vier Garagen.
Die Sanierung des Daches erfolgte 2014, die Wohnungen im EG rechts und 2.OG rechts wurden 2021 vollständig renoviert. Das EG links wurde 2024 renoviert.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 2024 liegt für das Haus vor.
Die Ist-Miete beträgt aktuell 36.996 € p.a.
Monatliche Kaltmieten Wohnungen:
EG rechts ca. 56 qm - 360 €
EG links ca. 50 qm - 360 €
1.OG rechts ca. 73,58 qm - 550 €
1.OG links ca. 62 qm - 279 €
2.OG rechts ca. 73 qm - 475 €
2. OG links ca. 62 qm - 254 €
DG rechts ca. 50 qm - 375 €
DG links ca. 25 qm - 250 €
Monatliche Mieten Garagen:
Garage 1: 80 €
Garage 2: Leerstand
Garage 3: 40 €
Garage 4: 60 €
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Lage
45888 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.641,52 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.918,32 €/m².
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