Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Schwalbach
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 WE, sonniger Hanglage, Balkonen, voll vermietet, >5% Rendite
65307
Bad Schwalbach
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- Kaufpreis
- 859.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 496.3 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38334856
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 496.30 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.600,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 859.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.730,81 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien und einer Gesamtwohnfläche von ca. 496 m² befindet sich in sonniger Hanglage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m². Die voll vermieteten, lichtdurchfluteten Wohnungen mit Balkonen machen das Objekt zu einer stabilen und renditestarken Kapitalanlage. Durch die Hanglage genießen alle Wohnungen viel Tageslicht – insbesondere die großzügige Hauptwohnung mit 116 m² bietet einen atemberaubenden Blick über den gesamten Ort.
Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen 43.920 €, was einer attraktiven Rendite von über 5% entspricht. Für Mieter und Eigentümer stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen 43.920 €, was einer attraktiven Rendite von über 5% entspricht. Für Mieter und Eigentümer stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.
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Lage
65307 Bad Schwalbach
Bad Schwalbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.628,19 €/m² in Bad Schwalbach.
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