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Terrassenwohnung in Köln-Buchheim

*Bezugsfrei* Helle und sehr ruhige 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit 2 Bädern

51065 Köln, Buchheim
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
2
Fläche
91 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38334774

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 91.00 m²
Verfügbar ab: 3.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.604,40 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene und sofort beziehbare 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung (Baujahr 2005) verbindet schönes und ruhiges Wohnen mit einer dennoch zentralen und gut angebundenen Lage. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, modernen Bodenfliesen, zwei vollwertigen Bädern (Wannenbad mit Fenster und Duschbad) sowie Bodentiefen Fenstern, mit direktem Zugang zur Terrasse, bietet sie absoluten Wohnkomfort. Abgerundet wird dies mit einer Ankleidenische im Schlafzimmer.

Zusätzlich gehören je ein Platz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Schuppen für Gartengeräte zur Wohnung. Der Garten unterliegt einem Sondernutzungsrecht ausschließlich für die Bewohner der hier angebotenen Wohnung.

Eine Übernahme der hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten der Firma Neff ist auf Wunsch gegen Ablöse vom Vormieter möglich.

Ein komfortabler Stellplatz, in der vom Garten direkt zugänglichen Doppelgarage, kann für 25.000,- € zusätzlich erworben werden.

Ideal ist diese Wohnung für Singles oder Paare geeignet.


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Lage

51065 Köln
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Köln Buchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Buchheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².

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